Alquilar en Córdoba: impulsan una ayuda de hasta $2 millones para jóvenes que buscan independizarse

Conseguir una vivienda y afrontar los gastos iniciales de un contrato de alquiler se convirtió en una de las principales dificultades para muchos jóvenes de Córdoba. En ese contexto, el legislador radical Dante Rossi presentó un proyecto que propone créditos a tasa cero, descuentos en seguros de caución y beneficios impositivos para propietarios.

La iniciativa fue presentada durante una jornada dedicada a analizar la situación del mercado inmobiliario provincial, de la que participaron especialistas del sector y profesionales vinculados a la problemática habitacional.

El proyecto establece tres herramientas destinadas a facilitar el ingreso al mercado de alquileres y, al mismo tiempo, generar incentivos para que los propietarios puedan ofrecer condiciones más estables.

Crédito de hasta $2 millones

La propuesta central contempla la creación de una línea de créditos a tasa cero por hasta $2 millones a través del Banco de Córdoba.

El beneficio estaría dirigido a jóvenes de hasta 30 años y permitiría cubrir algunos de los principales gastos que aparecen al momento de iniciar un alquiler: el primer mes, el depósito, la comisión inmobiliaria y los costos vinculados con la mudanza.

El esquema establece que el plazo de devolución no podrá extenderse más allá de la duración del contrato de alquiler. De esta manera, quienes accedan al crédito podrían distribuir esos gastos durante el período de vigencia del contrato.

Para estudiantes de universidades públicas y de instituciones públicas de nivel superior no universitario, el proyecto propone ampliar el límite de edad hasta los 35 años.

También buscan facilitar las garantías

Otro de los puntos de la iniciativa está relacionado con las garantías exigidas para acceder a una vivienda.

Rossi propone que el Banco de Córdoba ofrezca un seguro de caución con una bonificación del 50% para contratos de alquiler de hasta $1.200.000 mensuales.

La medida tendría como destinatarios a jóvenes de hasta 30 años y a estudiantes de instituciones públicas de hasta 35.

El objetivo es reducir uno de los costos que suelen convertirse en una barrera para quienes no cuentan con una propiedad o un garante que puedan presentar al momento de firmar el contrato.

Incentivo para los propietarios

El proyecto también incluye una propuesta dirigida a los dueños de los inmuebles.

La iniciativa plantea un descuento del 10% en el impuesto inmobiliario municipal para aquellos propietarios que acepten mantener congelado el valor del alquiler durante los primeros seis meses del contrato.

De acuerdo con el planteo, la medida permitiría ofrecer mayor previsibilidad a los inquilinos durante la primera etapa del alquiler y, a cambio, otorgaría un beneficio impositivo al propietario.

“Queremos que independizarse y acceder a un alquiler no sea una carrera de obstáculos para los jóvenes”, afirmó Rossi al presentar la propuesta.

El legislador sostuvo que la intención es generar mecanismos concretos para reducir los gastos de ingreso a una vivienda y facilitar el acceso de los jóvenes al mercado inmobiliario.

La iniciativa se incorpora además a la agenda de proyectos que Rossi impulsa para la ciudad de Córdoba, en el marco de su compromiso de presentar una propuesta legislativa por semana.