Sánchez desafía al Congreso y pone a la vivienda en el centro de su estrategia electoral

El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, volvió a poner la crisis habitacional en el centro de la agenda política al aprobar nuevamente dos decretos destinados a reforzar la protección de los inquilinos y ampliar la oferta de vivienda asequible. La decisión se produce apenas un día después de que anunciara elecciones generales anticipadas para el 29 de noviembre.

“El Gobierno va a seguir gobernando; ni tiramos la toalla ni dejamos tirada a la gente”, afirmó Sánchez después de la reunión del Consejo de Ministros, en la que el Ejecutivo recuperó buena parte de las medidas que habían sido rechazadas por el Congreso días atrás.

Los nuevos textos deberán ser tratados por la Diputación Permanente del Congreso, luego de la disolución de las Cortes. La composición de ese órgano modifica el escenario parlamentario respecto de la votación anterior y abre una nueva posibilidad para que las medidas sean convalidadas.

Alquileres y protección frente a desalojos

Uno de los decretos contempla una prórroga extraordinaria de dos años para determinados contratos de alquiler que se encuentren vigentes, además de mecanismos destinados a reforzar la protección de personas vulnerables frente a los desalojos.

El paquete también incorpora medidas para ampliar la oferta de vivienda asequible, regular determinadas modalidades de alquiler y establecer incentivos fiscales para propietarios. Entre las iniciativas figura además la prohibición temporal de determinadas operaciones de compra especulativa de viviendas hasta finales de 2028.

El Gobierno también anunció modificaciones respecto de la versión que había sido rechazada por el Congreso, con el objetivo de adaptar los textos a su nueva tramitación parlamentaria.

Una apuesta política en plena campaña

La vivienda se convirtió así en uno de los primeros grandes asuntos que el Ejecutivo busca instalar en el nuevo escenario electoral. Sánchez viene señalando desde hace meses que el acceso a una casa y el precio de los alquileres constituyen uno de los principales problemas sociales del país.

El presidente había cuestionado previamente la dificultad para alcanzar acuerdos en un Parlamento fragmentado y reclamó una mayoría más amplia que permita avanzar con las políticas de su Gobierno.

Ahora, con las elecciones convocadas, la discusión sobre alquileres, propietarios, vivienda pública y acceso a la primera casa tendrá un papel central en la disputa política.

Más recursos para acceder a una primera vivienda

Entre las novedades anunciadas este martes aparece además el mecanismo “Tu Casa”, que contempla préstamos de hasta 50.000 euros para facilitar el acceso a la primera vivienda, con una dotación prevista de 10.000 millones de euros.

De esta manera, el Gobierno busca combinar medidas de protección para quienes ya alquilan con instrumentos destinados a quienes intentan acceder a una vivienda en propiedad.

La estrategia de Sánchez queda así marcada por un doble objetivo: mantener la actividad del Ejecutivo hasta las elecciones y convertir el problema habitacional en uno de los principales temas de la campaña, en un contexto de fuerte disputa entre el oficialismo y la oposición.